Située dans un secteur calme et résidentiel, cette villa de plain-pied construite en 2017 offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir.
Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, l e tout climatisé.(classement énergétique en A). Chauffe-eaux thermodynamique.
Le coin nuit est bien distinct et comprend 3 chambres , une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées . Un garage vous permettra de stationner votre véhicule.
Le tout est implanté sur un terrain de 330 m² clôturé en partie , parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, que ce soit pour les enfants, les animaux.
Située au cœur de Saint-Sylvestre-sur-Lot, commune dynamique et recherchée, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et services de proximité accessibles à pied.
Les écoles et collèges sont également à quelques minutes, tandis que l’hôpital se trouve à moins de 10 minutes.
Entièrement rénovée entre 2021 et 2022, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir.
Une maison fonctionnelle et lumineuse
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une entrée donnant sur un agréable espace salon / séjour avec cuisine ouverte d’environ 50 m²
• Une première chambre de 15 m² avec placards
• Une buanderie de 8,15 m²
• Une salle d’eau de 3,80 m², équipée d’une douche et d’une vasque
• WC indépendants.
À l’étage, deux chambres indépendantes, chacune bénéficiant de son propre accès par escalier, viennent compléter l’espace nuit :
• Chambre de 11,35 m²
• Chambre de 12,73 m².
Un extérieur agréable et entièrement sécurisé
La propriété s’étend sur une parcelle de 588 m², entièrement close et sécurisée par un portail.
Vous profiterez d’un jardin paysager, agrémenté d’un potager et d’un puits, idéal pour profiter des beaux jours ou développer un espace extérieur à votre goût.
Un garage indépendant d’environ 18 m², équipé d’une porte électrique, ainsi qu’un atelier offrent également de belles possibilités de rangement et de stockage.
Des prestations complètes et aucun travaux à prévoir
La maison a bénéficié d’une rénovation complète entre 2021 et 2022, avec notamment :
• Isolation des murs
• Isolation de la toiture
• Double vitrage intégral
• Électricité entièrement rénovée
• Plomberie
• Chauffe-eau thermodynamique
• Climatisation réversible dans chaque pièce
• Raccordement au tout-à-l’égout
• Fibre optique.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous
Taxe foncière : 940 €
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Grâce à son emplacement central, ses prestations, son extérieur et son excellent état général, cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d’investissement locatif dans une commune dynamique et recherchée.
Une maison prête à vivre, idéalement située et sans travaux à prévoir : à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pomérols, centre historique, proche commodités au calme.
Maison de village T3 traversant construit en R+2, 50 m² de surface habitable avec combles. Au RdC vous trouverez une cuisine avec salle de bain et WC séparés, à l’étage une chambre avec une une pièce commandée et un balcon. La maison est habitable de suite à l'année, en résidence secondaire ou à la location. Prévoir des travaux d'aménagement et de mise aux normes. Cette maison est exclue du champ d’application du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), conformément à l’article R126 -15 du code de la construction. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.
Le prix est de 62 000 € honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé !
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Terrain à bâtir 1615 m² – Viabilisé – ANCEAUMEVILLE (76710)
Rare sur le secteur ! Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 1,5 km de Montville, découvrez ce superbe terrain clos et viabilisé de 1 615 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure en Normandie.
Nichée dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, cette belle parcelle séduit par son potentiel, sa configuration et sa situation recherchée. Elle constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale, ou une résidence secondaire
Les atouts du bien
Terrain clos , prêt à construire
Eau + électricité au portail
Étude de sol G2 réalisée
Voie d’accès privée : 400 m²
Structure bois existante : 40 m² (garage + carport)
COS 30 % : jusqu’à 330 m² de surface de plancher
Un cadre de vie privilégié
Vous profiterez d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Montville. L’accès rapide à Rouen et Dieppe renforce encore l’attractivité de ce bien, idéal pour allier tranquillité, confort et praticité.
Une opportunité rare
Avec sa viabilisation déjà en place, son fort potentiel constructible et son emplacement recherché, ce terrain représente une belle opportunité pour bâtir un projet d’exception.
pour plus d'information ou pour une visite , n'hésiter pas à contacter Patrick PETIT au 0685354319
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A quelques encablures du centre ville d'Auterive, dans un hameau clame, cette maison de village de 110 m² avec une toiture neuve, propose une prestation simple et abordable.
110 m² habitable avec au Rez-De-Chaussée, une pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée, une remise de 10 m² avec entrée indépendante et un WC. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur (climatisation réversible) et des radiateurs d'appoint. Le double vitrage est présent partout et la performance énergétique est très bien notée. Un bien à un budget correct, idéal primo-accédant, pour initier son investiisement dans l' immobilier. Pas de jardin ni de garage mais présence de panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation!
L'Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!
Située au cœur du paisible village de Saint-Martin-Le-Vieil , cette maison de village atypique allie charme et potentiel. Spacieuse et authentique, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte , parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose de deux accès indépendants , offrant davantage de flexibilité pour l’aménagement ou une éventuelle activité. Elle comprend également quatre chambres , offrant un espace confortable et fonctionnel. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque espace et de nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous.
À l’extérieur, une terrasse ensoleillée offrant une vue magnifique sur les environs et une cour vous invitent à la détente. Une remise en pierre est également présent pour les amateurs de bricolage ou de création, tandis qu’un garage actuellement converti en atelier vient compléter l’ensemble.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre, tout en restant proche des commodités.
N'hésitez pas à nous contacter au 04.68.76.13.11
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Une maison de plain pied à rafraîchir entièrement, comprenant une entrée donnant sur une cuisine, salon séjour, trois chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie, Trois petit chais accéssibles par l'extérieur, un grand hangar attenant. Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m². Absence de systéme de chauffage, raccordée au tout à l'égout, menuiseries bois simple vitrage, charpente et couverture en bon état.
Pour ceux qui recherchent le calme, la nature et une maison de charme, ce chalet en bois de la marque Timber Hirsi est une opportunité à saisir. Situé dans le cœur verdoyant de la France, sur un terrain spacieux de plus d'un hectare, ce logement offre une intimité totale, une grande luminosité et une richesse naturelle.
Entrée par le hall avec, à droite, une salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et toilettes.
À côté de la salle d’eau se trouve une pièce de passage/rangement où se trouvent le raccordement pour la machine à laver, le chauffe-eau et une porte menant à la chambre.
En revenant dans le hall, à votre gauche se trouve la pièce de vie avec coin salon, coin repas et cuisine ouverte équipée de 4 feux à gaz et d'un raccordement pour lave-vaisselle. D’ici une porte donne également accès à la chambre.
Dans le salon se trouve l'escalier de meunier menant à la mezzanine où il est possible de créer une deuxième chambre ou un espace de travail.
Des portes-fenêtres vous mènent à l’auvent qui donne accès à la terrasse partiellement couverte derrière le chalet.
Le terrain d'un peu plus d'un hectare abrite divers arbres fruitiers, un puits qui a toujours fourni de l'eau jusqu'à présent, une forêt nourricière aménagée pour préserver l'équilibre écologique et laisser la nature suivre son cours naturel à l'aide d'un fossé, d'une digue et d'une marre alimentés par l'eau de pluie pour fournir l'humidité nécessaire pendant les périodes plus sèches.
Le chalet est chauffé par un poêle à bois turbo français et conserve cette chaleur grâce à sa construction en bois épais de conception finlandaise.
Le chalet dispose de nombreuses fenêtres équipées d'un système basculant/pivotant qui rend la maison agréablement lumineuse.
Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre en autarcie, aiment les environnements naturels et apprécient la vie à la campagne sans être isolés.
Ref : 101531 Prix : € 117.700 N°RSAC : 879 175 784
En entrant par le côté de la maison, vous accédez à un hall spacieux, d'où vous pouvez rejoindre des toilettes séparées et la première salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo.
Depuis le hall d'entrée, vous accédez à la spacieuse pièce à vivre, qui est divisée en plusieurs espaces conviviaux. On y trouve notamment une cuisine ouverte équipée d'un lave-vaisselle encastré, d'un réfrigérateur, d'un four et de plaques de cuisson électriques, avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse à l'avant de la maison. À côté se trouve un premier coin repas avec une baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse et un coin salon également doté de portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. De l'autre côté de l'espace de vie, un deuxième coin repas a été aménagé. De là, vous avez accès au sous-sol et à l'escalier en bois menant à l'étage supérieur. L'ensemble de l'espace est chauffé par un poêle à bois et équipé d’un chauffage électrique au sol.
À l'étage supérieur, vous arrivez sur un palier lumineux et spacieux. On y trouve trois chambres spacieuses baignées de lumière. La chambre du milieu dispose d'armoires encastrées et d'une baie vitrée coulissante avec moustiquaire donnant accès à un balcon. Il y a également des toilettes séparées avec ventilation et une deuxième salle d’eau spacieuse équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un raccordement pour une machine à laver. Les volets roulants de cet étage sont en partie électriques et en partie manuels.
Le sous-sol occupe toute la surface de la maison, soit environ 88 m², et comprend une porte de garage, un espace atelier, le chauffe-eau et un lavabo.
La maison est située sur un vaste terrain de 3 197 m² et dispose d'un terrain adjacent supplémentaire de 3 500 m². Sur le terrain, vous trouverez un abri pour voiture en bois d'environ 27 m² avec un auvent supplémentaire sur le côté, ainsi qu'un auvent à l'arrière de la maison.
Le rez-de-chaussée est chauffé par un poêle à bois et un chauffage au sol, tandis que le reste de la maison est équipé de radiateurs électriques qu’il est possible de commander de manière centralisée via un panneau de commande. La toiture est en bon état, la maison dispose de volets en bois, menuiseries en PVC avec double vitrage et est raccordée à la fibre optique.
Fosse septique conforme.
Située dans un environnement calme avec quelques voisins, à seulement quelques minutes d’Autry-Issards, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible. Le village se trouve à proximité de Bourbon-l’Archambault, où vous trouverez toutes les commodités.
La région offre de nombreuses possibilités de randonnées et d’activités de plein air, au cœur d’un environnement naturel composé de forêts et de paysages préservés.
Les villes de Moulins et de Montluçon sont facilement accessibles et proposent un large choix de commerces, de restaurants et de services.
Prix : 229.000€ Ref : 102396 N°RSAC : 909 743 957
Elle a vraiment tout pour plaire! le cadre extérieur et son intérieuroù l'ambiance y est chaleureuse et conviviale, elle ne vous laissera pas indifférent. Beaucoup de charme et cachet des sols aux plafonds, une certaine originalité sa surface de 260m2 permet de recevoir famille et amis 4 chambres à l'étage, une chambre en suite au RDC, un deuxième étage déjà aménagé en grand dortoir ou salle de jeux... Joli jardin arboré Situation St Jean d'Angély ville, 5 minutes à pied du marché central. This house is beautiful inside and out! Unusual and charming architecture for the facades, a comfortable and welcoming interior.Lots of charm and character Habitable area of 260m2 gives plenty of room for family and friends.4 bedrooms upstairs, a bedroom en suite on the ground floor, a second floor already converted into a large dormitory or games room...Pretty garden with treesLocation St Jean d'Angély, 5 minutes walk from the central market.
Agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des jacobins- place du pilori
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE OSTROWSKI tél: 06 70 88 85 40
RSAC Saintes 487 651 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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