EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Jean-Claude BODET au O6.15.68.46.78.
3 parcelles de taillis divers dans le même secteur au Sud de la commune de Donnezac pour une superficie totale de 60 ares 97 ca.
Vous entrez dans la maison par un hall spacieux, où un escalier mène au premier étage. Sur la droite se trouve une salle d’eau avec toilettes, douche, lavabo et chauffage électrique au sol. Depuis cette pièce, on accède à un espace de rangement où se trouvent la chaudière à gaz et le chauffe-eau électrique. À gauche du hall, vous entrez dans l'espace de vie spacieux, qui comprend une cuisine ouverte avec une plaque de cuisson au gaz, un four électrique encastré, un réfrigérateur encastré, un raccordement pour lave-vaisselle et une chaudière de cuisine électrique. Cet espace comprend également une salle à manger, un salon confortable avec un poêle à granulés et un espace pour un bureau. L'ensemble de l'espace de vie est équipé d'un chauffage au sol au gaz et se compose en partie de tommettes et de parquet authentiques. Au premier étage se trouve une très grande chambre ouverte, accessible par l'escalier du hall. Il y a également un wc et une baignoire. Cet espace peut être divisé pour créer plusieurs chambres Il y a une véranda sur le côté gauche de la maison et une terrasse en gravier à l'avant. En face de la maison principale se trouve une maisonnette indépendante entièrement rénovée. L'entrée se fait par une cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur encastré et d'une cuisinière à gaz amovible. Cet espace mène à un coin repas et salon où un escalier mène à la mezzanine, qui sert de chambre à coucher. A côté de la cuisine se trouve une salle d’eau avec toilettes, lavabo, douche ouverte et chauffe-eau. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités en tant qu’espace d'hébergement pour amis ou gîte à louer. Sur la propriété se trouve une grange indépendante spacieuse, composée de plusieurs parties. A gauche se trouve un atelier avec un double évier, une salle d’eau (toilettes, douche, lavabo) idéale pour se rincer après avoir jardiné sans avoir à entrer dans la maison et un branchement pour une machine à laver. Un escalier mène au premier étage, avec un espace de stockage supplémentaire et deux pièces, actuellement utilisées comme espace de loisirs. La partie centrale de la grange est dotée de grandes portes et offre suffisamment d'espace pour garer une voiture. Sur la droite se trouve un autre espace de stockage avec des escaliers menant à une très grande pièce au premier étage. Derrière la grange se trouve une piscine semi-enterrée, chauffée par une pompe à chaleur. La piscine a été bien entretenue et est en bon état. De plus, le terrain dispose d'un abri de jardin, d'un four en céramique, d'une serre de jardin, d'un puits et d'une vaste prairie arborée. Le terrain offre beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur. La propriété est située au bout d'un chemin de campagne. Avec des champs tout autour, la maison bénéficie d'une tranquillité absolue, un endroit idéal pour les amoureux de la nature. Elle se trouve à moins de 10 minutes en voiture de l'autoroute N7, à moins de 30 minutes de Moulins et à un peu plus d'une heure de Bourges. Cette propriété distinctive avec plusieurs dépendances offre une combinaison parfaite de tranquillité, d'espace et de possibilités. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'une maison de vacances ou d'une propriété avec un potentiel locatif, cette propriété a tout pour plaire. Ref : 101927 Prix : 235.000€ N° RSAC : 909 743 957
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Jean-Claude BODET au O6.15.68.46.78 (agent commercial enregistré au tribunal de Libourne n° RSAC 890265804)
Une parcelle en nature de taillis divers de coupe et moitié venu avec quelques pins. Située en bonne sortie au Sud de la commune de BUSSAC FORET pour 8 511 m².
Bien que la roue du moulin ait disparu, le canal d'amenée subsiste, tout comme le charme de la propriété. La maison a été magnifiquement rénovée avec un grand savoir-faire, notamment en menuiserie ! Spacieux salons et chambres, et… une piscine intérieure chauffée avec sauna. La maison est entièrement meublée. Atelier Garage Hangar ouvert pour stationnement supplémentaire
Une exellente propriété remplie de charme !
Très bel environnement !
Agence Idimmo/Prestige et Châteaux
4 Rue des Jacobins
17400 St Jean d'Angély
Tel: 05 46 33 19 13
Laurence ADELINE-OSTROWSKI Mob: 06 70 88 85 40
Porticcio à 500m du bord de mer, au milieu d'un parc arboré d'environ 10000m², nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une grande villa traditionnelle de 360m², d'une 2ème villa de 84m² à ossature bois et d'un chalet de 74m².
Le terrain est plat, exposé plein ouest. Il bénéficie d'une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio, jusqu'aux îles Sanguinaires.
Après une rénovation globale cette propriété sera splendide avec des possibilités d'extansions des existants de 40%,elle conviendrait à un investisseur désirant réaliser un complexe d'hébergement touristique d'environ 700m², haut de gamme.
Le calme, la vue exeptionnelle sur mer, les espaces, la tranquilité sont des atouts supplémentaires.
Proche du centre ville de Porticcio, à 1/4h de l'aéroport d'Ajaccio.
Nous contacter au : 06 23 44 14 94 / 06 70 47 74 30
Sur une parcelle traversante possédant 2 entrées distinctes, maison totalisant 287m2 de surface plancher à rénover et à aménager dont 151m2 de surface habitable, 98m2 de garage et 38m2 de terrasse fermée. Le potentiel réside dans la possibilité de créer un logement indépendant de 37m2, ainsi qu'un espace extérieur de 75m2 en RDC, tout en conservant un garage. Les 2 étages totalisent respectivement 57m2 avec combles sous rampants. Fenêtres DV ALU, Cheminée, Chaudière Mazout, le clos et le couvert sont en bon état. Nathalie Wucher Agent Commercial RSAC 900747676
Aurillac Saint Joseph. Dans résidence sécurisée avec ASCENSEUR beau T3 en parfait état comprenant 1 salon avec BALCON, 1 cuisine équipée, 2 chambres 1 salle d'eau, wc, double vitage PVC , nombreux placards. 1 cave, stationnement devant l'immeuble. Proche commerces et écoles. DPE EN D prochainement lorsque les repartiteurs seront installés. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Maison de village en pierre – avec balcons, terrasses et jardin – 3 chambres – dépendances
A moderniser
Maison en pierre sur 3 niveaux
Rez-de-jardin : jardin environ 200 m² (piscinable), 2 caves de provisions, 2 dépendances
Rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine donnant sur grande terrasse
1 ière étage (séparable par entrée indépendant) avec 3 chambres à coucher, SDB et terrasse
Convecteurs électriques / cheminée / double vitrage / tout à l'égout
Annonce proposée par un agent commercial
L’entrée s’effectue par la véranda qui s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie. Cet espace comprend un coin salon, un coin repas avec accès vers l’extérieur sur le côté de la maison, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée de quatre feux gaz et d'un raccordement pour lave-vaisselle. La pièce est chauffée par un poêle à granulés et accueille l’escalier menant à l’étage.
À l’étage, le palier dessert des toilettes avec lavabo, deux chambres confortables ainsi qu’une pièce d’environ 5 m² actuellement utilisée comme chambre.
Au rez-de-chaussée, attenant à la cuisine, une porte mène à un couloir desservant une troisième chambre spacieuse et une salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, de toilettes et d'un raccordement pour lave-linge.
Depuis ce même couloir, une seconde porte permet d'accéder au deuxième espace de vie. Celui-ci dispose de sa propre cuisine ouverte (4 feux gaz et réfrigérateur encastré), d'un coin repas avec placards intégrés et d'un salon agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche à l'italienne, toilettes, lavabo et radiateur sèche-serviettes. De là, un escalier monte vers une vaste mezzanine comprenant un coin bureau, un espace de rangement, un WC séparé avec lavabo, une chambre et un dressing. L’ouverture de la mezzanine peut être fermée par une toile pour conserver la chaleur au rez-de-chaussée, ou pourrait être totalement fermée pour créer une chambre supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda et d'une cave située sous la maison. La grange sur le côté gauche appartient aux voisins. La propriété dispose également de deux dépendances servant actuellement d’ateliers et d’espaces de stockage. Un abri fermé héberge la tondeuse et un autre abri ouvert stocke le bois de chauffage.
La majorité des fenêtres sont en double vitrage. La toiture est en bon état, tout comme les volets en bois.
Une petite rivière s'écoule devant la propriété, offrant un son apaisant. Depuis votre propre terrain, d'une surface totale de 7 031 m², vous bénéficiez d'un accès direct à la rivière pour en profiter pleinement durant l'été. Située dans un environnement calme et vallonné de l'Allier, région prisée pour le vélo et la randonnée, cette demeure est le lieu idéal pour les amoureux de calme et de nature. Grâce à son second espace de vie indépendant, cette propriété offre la possibilité d'accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. En résumé : de multiples opportunités s'offrent à vous.
Ref: 101896 Prix: 148.400€ HAI N°RSAC : 909 743 957
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.
Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse ! Les données récoltées sont anonymisées.
