EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
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Au Sud de St Savin, sur la route de Civrac de Blaye, terrain constructible d'une superficie d'environ 1 460 m². Libre de constructeurs, étude de sol G1 en cours de réalistion, assainissement individuel.
Plein centre ville proche gares, nous vous proposons de faire l'acquisition de ce bel appartement ayant 2 chambres. L'appartement est formé d'un espace séjour de 32m², un espace cuisine équipée à l'américaine et un cellier en continuité. Un espace nuit comprenant 2 chambres. La surface intérieure habitable mesure 72m² en loi Carrez. Aspect et situation très appréciable, l'existence de son WC et de sa douche séparée assure un confort additionnel. Cette habitation est au deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux et le bâtiment ne dispose d'aucun ascenseur. L'achèvement de la construction remonte à 1960. Le bien donne accès à un espace de stockage en sous-sol. Des fenêtres en PVC double vitrage assurent le calme du lieu. À l'extérieur, le domicile vous offre un balcon occupant 6m², ce qui élève la superficie exploitable à 78m². Il s'accompagne d'un gardien. Le prix de vente proposé par IDIMMO BEURIER ALBERT est fixé à environ 2 056 € par mètre carré (148 000 euros). Le coût de l'impôt foncier est de 1 500 € à l'année. Si vous voulez planifier une visite, vous pouvez contacter votre agence immobilière IDIMMO BEURIER ALBERT. Ce type de bien est idéal pour un jeune couple avec un ou deux enfants.
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Découvrez ce superbe appartement en triplex de 94,30 m², entièrement restauré en 2025, situé dans une petite copropriété de caractère à Baron dans le Gard, à seulement 13 km d'Uzès et 20 km d'Alès. Au premier étage, vous trouverez deux chambres (16,50 m² et 10,10 m²), un vaste salon-séjour-cuisine lumineux de 40,80 m² (cuisine à aménager), une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon. Une mezzanine (11,10 m²) complète l'espace nuit. Au rez-de-chaussée, deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'un chauffage électrique au sol dans la pièce de vie et de convecteurs à inertie dans les autres pièces. Fenêtres en double vitrage. Ce bien rare est niché dans un grand mas avec extérieurs communs, parc arboré de 2 hectares, source privée, grand bassin (20x6 m), jardin potager et espaces de détente. Exclusivité Le TUC Immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3109 Prix : 234 000 € (Honoraires à la charge du vendeur.)
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Villa de 170m² à terminer, livreé Gros Oeuvre, Hors d'eau et Hors d'air. Terrain de 800m² exposé Sud, calme à 5km de PORTICCIO. Piscine traditionnelle, parking 2 véhicules.
Belle Maison de village 5 pièces située à Magagnosc Magagnosc dans un petit hameau calme, pittoresque et à caractère historique.
D’une surface d’environ 178 m² + 98 m2 garage et annexes soit 276 m2 au total, le bien est réparti sur trois niveaux et se présente en très bon état général. Il offre de beaux volumes ainsi que le charme de l’ancien. La maison dispose d’une terrasse et d’un grand garage, atouts rares dans le secteur.
Environnement calme, à proximité des commodités. Chauffage gaz de ville et poël à granuler.
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Dans le haut de St Yzan de Soudiac, terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1 700 m² avec environ 1000 m² situés en zone UB et le reste en zone naturelle.
Terrain en partie boisé, seconde ligne, tout à l'égout et autres réseaux en voirie.
Libre de constructeurs, étude de sol G1 à disposition.
A environ 8 kms au Nord de St Savin (lieu-dit Brochet), terrain à bâtir en seconde ligne, libre de constructeurs. Prévoir assainissement individuel. Etude de sol G1 réalisée.
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Un bâtiment agricole à rénover entièrement sur environ 550 m² de terrain. Permis de construire accordé pour un changement de destination à usage d'habitation. Absence de viabilisation (eau et EDF) et d'assainissement individuel.
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Un bâtiment agricole à rénover entièrement avec terrain attenant d'environ 4 000 m². Permis de construire accordé pour changement de destination en maison d'habitation.
Viabilisation à créer (absence de compteurs). Gros travaux à prévoir. Assainissement individuel à créer.
Parfaitement situé entre Duravel et Villefranche du Périgord au cœur du département du Lot dans un environnement totalement préservé, sans aucune nuisance.
Cette propriété comprend trois bâtiments.
Une maison principale "la grange" d’environ 128 m², comprenant une grande pièce à vivre de 72 m² avec cuisine américaine ouverte, deux mezzanines d’environ 25 m², actuellement une chambre et un espace salon bureau.
Une salle d’eau avec WC de 6,10 m², et une réserve avec buanderie de 10,67 m².
La pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ses deux terrasses avec une vue à couper le souffle sur la vallée et la forêt environnantes.
Une ancienne dépendance a été reconvertie en une chambre d’amis indépendante. Elle dispose d’un évier, d’un WC, d’une belle pièce avec un insert à bois et une chambre en mezzanine, surface totale au sol 32 m², environ 25 m² habitables.
Le troisième bâtiment est une véritable maison indépendante à elle toute seule, 102 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, une très jolie véranda donnant sur cour, avec 2 chambres, WC et une salle de bain avec douche.
À l’étage, une pièce à vivre avec salon, cheminée ouverte, cuisine et à l’étage sous les combles v ous disposez de trois espaces pouvant servir de chambres, idéal pour des enfants.
Buanderie indépendante avec local chaufferie attenant.
Extérieur :
Situé sur les hauteurs, la propriété domine la vallée, les vues sont exceptionnelles. Un environnement rare et préservé.
Le terrain totalise 9 ha 63, vous disposez d’environ 5 ha de prairie, idéal pour des chevaux ou tout animal de la ferme, ainsi que de parcelles très recherchées de forêts où vous y trouverez de nombreux champignons.
Grande piscine plein sud de 11,5 x 5 au chlore avec bain de soleil et vue, de plus deux abris, actuellement un atelier pour le bricolage et l’autre pour du stockage, ainsi qu’une cabane idéale pour les outils du jardin.
Confort : l’intégralité des toitures et des bâtiments sont en très bon état, double vitrage dans son intégralité, électricité rénovée, bonne isolation toiture, système de chauffage économique pour la maison grange, poêle à bois et radiateurs électriques. La deuxième maison est alimentée par des panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique solaire, pompe à chaleur sol.
Classe énergétique DPE / Grange D 240 - B 9
Insert à bois et radiateur électrique pour le gîte dans la dépendance.
Maison grange, possède un assainissement entièrement refait en 2018, fosse septique toutes eaux (factures) La deuxième maison dispose d’une fosse septique plus ancienne.
Taxe foncière environ 700 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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