Nos biens immobiliers à vendre

Montbrison (42600)

MONTBRISON CENTRE VILLE AU CALME T.3 DE 82 M²

MONTBRISON en plein centre ville mais à l'abri du bruit, un confortable appartement de 82 m² siuté au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé. La cuisine est équipée et ouverte sur la pièce de vie de 31 m², deux chambres dont une avec un grand dressing, nombreux rangements, les toilettes sont indépendantes et la salle d'eau est récente. Une belle opportunité lorsque on aime profiter "du tout à pied". La copropiété comprend 16 lots, pas de procédure en cours syndic  les charges de copropriété sont de 440 € par an. DPE : E GES : E Coût de l'énergie entre 1310 € et 1830 € par an, année de référence 2021.Taxe foncière 727 € pour 2024 A voir très vite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site.Ce bien est en copropriété. PRIX : 145 000 € honoraires à la  charge du vendeur Réf : MBR851276

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Réf : LVAP210104918

145 000 €

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Propriano (20110)

BEAU T3 NEUF - 59 M2

L'agence Mariani vous propose ce beau T3 neuf dans une résidence de standing sécurisée. L'appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse de 33 m2, de deux chambres et d'une salle de bains. Vous serez séduits par sa grande terrasse de 41 m2 avec belle vue mer et maquis. Un garage double en sous-sol est compris dans la vente. Logement idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Eligible au Prêt à taux zéro. Frais de notaire réduits. Contactez sans plus attendre l'agence Mariani/Le Tuc Propriano au 04.95.73.47.40.

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Réf : LVDU230105245

360 000 €

Nouveauté

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Boulogne-Billancourt (92100)

Appartement de standing T4 de 100m² petite copropriété 1er étage...

Mandat 100923 à Boulogne 92100 - 4 Pièces Dans petite résidence de très bonne facture, bel appartement familial de 99,81m² carrez avec grand séjour lumineux (37,08m²) et 3 chambres. L'appartement situé au premier étage bénéficie d'une vue dégagée "sans vis à vis". Bonne distribution avec coin nuit bien séparé et grand séjour (7,16 X 5,20 m environ) avec 3 grandes fenêtres. La cuisine équipée mitoyenne au salon dispose également d’une grande fenêtre. Une salle d’eau, une salle de bains. Chauffage collectif (fioul). Parquet châtaigné, grandes fenêtres double-vitrage, portes de circulation intérieure coulissantes « haut de gamme ». Une cave, un parking. L’appartement à deux pas de la « Piscine Molitor » se situe dans un quartier recherché entre autre pour sa qualité de vie et sa carte scolaire. Plan/schéma à venir sur demande. Copropriété de 32 lots dont 121 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Le prix est de 870 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP2450105205

870 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Terrain à bâtir de 422 m² environ

A saisir un terrain à bâtir d'environ 422 m² à proximité du centre-ville de Meschers, 10 minutes de Royan et 3 minutes des plages. Terrain libre de constructeur, viabilisation en bordure de route et assainissement collectif. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

434 m²

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Réf : GNVTE10770105002

96 300 €

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Brizambourg (17770)

Maison 7 pièces 121 m²

L'agence Le Tuc Immobilier vous propose cette maison de 121 m², située entre Saintes, Cognac et Saint-Jean-d'Angély, dans un cadre calme, tout en étant à quelques pas des commerces et de l'école. Cette propriété vous séduira par ses espaces généreux et son grand garage de 95 m² avec mezzanine, idéal pour un atelier ou tout autre projet. Des dépendances, entrepôts extérieurs et carport ainsi que deux portails pour rentrer plusieurs véhicules, apportent un potentiel supplémentaire. À l’intérieur, la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à un vaste espace de vie, composé d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon chaleureux. À l’étage, vous trouverez un salon supplémentaire, trois chambres spacieuses, un bureau ainsi qu’une salle d’eau moderne. Le sous-sol complet est un véritable atout avec son garage, ses celliers, salle d'eau, WC, arrière cuisine et une chambre supplémentaire, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. La maison possède deux vérandas avec vue sur le jardin arboré, parfaitement entretenu. Le tout est complété par un système de chauffage écologique performant avec pompe à chaleur et poêle à granulés, assurant un confort optimal et des économies d’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1127 m²

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Réf : LVMA270105137

190 000 €

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Bollène (84500)

terrain constructible de 904 m² 84500 bollene

NOUVEAU ! L'agence le TUC IMMO de Bollène vous propose ce terrain constructible de 904 m², plat et arboré. Idéalement situé dans un quartier calme, il est à proximité des écoles, collège et lycée mais aussi des commerces. Viabilité en bordure et libre de tous constructeurs. Vous souhaitez le visiter, appelez-nous au 04.90.34.23.16. Agence le TUC IMMO 11 Avenue Pasteur 84500 Bollène Retrouvez toutes nos annonces sur www.letuc.com.

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Réf : MJVTE13350105203

106 500 €

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La Forêt-sur-Sèvre (79380)

Maison LA FORET SUR SEVRE

Idéal investisseur ou primo-accédant. Maison de bourg à rénover comprenant en rez-de- chaussée : entrée, salon/ séjour, cuisine, buanderie ainsi que des Wc séparé et une salle d'eau. A l'étage : Dégagement desservant 2 chambres, une pièce de 6m² à aménager et un bureau . Dépendance, garage et terrain. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, à visiter sans tarder ! Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com

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718 m²

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Réf : TUCBRESEC:2470

65 000 €

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Corbeilles (45490)

EN EXCLUSIVITÉ Votre havre de paix à vendre à CORBEILLES

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE pour cette magnifique propriété, proposée EN EXCLUSIVITÉ par votre agence IDIMMO. Nichée dans un quartier tranquille de Corbeilles en Gâtinais, cette demeure allie confort et cachet authentique, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial et lumineux Vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette maison. Le couloir d'entrée vous guide vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux, créant ainsi un espace de vie convivial parfait pour recevoir famille et amis. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant praticité et intimité. Étage : Un espace nuit paisible et fonctionnel L'escalier vous mène à un grand palier, véritable espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de coin lecture. Deux chambres supplémentaires et des toilettes indépendantes assurent le confort de toute la famille ou de vos invités. Extérieur : Un écrin de verdure pour votre bien-être Profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1081 m² où il fait bon vivre. La terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que le jardin offre un cadre idéal pour vos activités en plein air et vos réceptions estivales. Dépendances : Des espaces supplémentaires pour tous vos projets Un sous-sol total compartimenté vous offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. De plus, une dépendance indépendante de 20 m² peut être transformée en atelier, en studio pour adolescent ou en espace de télétravail selon vos besoins. Assainissement individuel Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants pour une isolation optimale Cette propriété rare sur le marché allie le charme de l'ancien et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des commodités de Corbeilles en Gâtinais. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix. Contactez dès maintenant votre agence IDIMMO pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure d'exception ! Diagnostic de performance énergétique réalisé le 30-10-2024 Risques naturels : Consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 129 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1081 m²

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Réf : IDIRIC765

129 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Chaniers (17610)

Maison 7 pièces 150 m², avec piscine

L'agence Le Tuc Immobilier Chaniers, vous propose à la vente cette magnifique propriété en R+1 sur un jardin de 1400 m² environ avec piscine. Le bien est composé en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon / séjour de près de 40 m² avec cheminée et d' une grande cuisine séparée, un bureau pouvant faire office de chambre, 3 chambres, une magnifique salle de bain avec douche et un WC séparé. A l'étage un palier qui dessert une magnifique chambre avec vue plongeante sur le jardin et la piscine, une jolie salle d'eau, et une lingerie. La maison peut donc compter jusqu'à 5 chambres. Les huisseries sont en PVC équipées de volets roulants, chauffage au sol par pompe à chaleur multizone pilotée dans chaque pièce du rez-de-chaussée. Isolation renforcée dans les combles en Mars 2024. Le jardin est équipé de drains pour les sorties des eaux pluviales. Côté stationnement tout est prévu devant la maison et vous bénéficierez d'un double garage d'environ 38 m² avec portes motorisées. Une maison cossue qui saura ravir les plus exigeants, qui en font un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1400 m²

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Réf : 5387

369 000 €

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Châtillon-sur-Seine (21400)

CHATILLON-SUR-SEINE , centre ville, charmante maison rénovée de...

Maison à CHATILLON-SUR-SEINE ( à 2 minutes du centre ville), proche de toutes les commodités et notamment d'un cabinet médical. Habitation de 100m² avec un sous-sol et une vue panomarique sur la nature. Terrasse exposition SUD. Châtillon est une ville de 6000 habitants avec cinéma, théâtre, piscine etc ........au carrefour de Troyes (65 km) , Dijon (80km) Chaumont (68 km) ainsi que le TGV à 25 minutes. Le parc national à proximité est à voir absolument avec ses multiples divertissements. Cette propriété avec un terrain de 700m² arboré offre un côté rural et urbain , bien-être assuré. Après quelques marches , vous entrez dans un plain pied comprenant une cuisine moderne, un grand salon avec un poele à bois et une ouverture sur deux magnifiques terrasses dont une en pierres et l'autre en bois exotique (exposition sud face à la verdure), deux chambres , un toilette et une salle de bain avec un lavabo. Le sous-sol est aménagé avec deux pièces (possibilités de faire deux chambres) , une salle de bain et toilette, un grand garage avec une porte élèctrique (donnant accés au terrain), une cave et un coin laverie. A l'extérieur : terrain clot , avec deux terrasses . Double vitrage avec volets électriques TF 1140 e Chauffage : pompe à chaleur et poële à bois ; DPE D offrant de nombreuses possibilités de rentabilé. Isolation des combles (laine de verre soufflée +rouleau d' environ 50 cm). Bien à visiter rapidement .

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677 m²

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Réf : IVMA1230105114

160 500 €

Coup de coeur

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