Vente immobilière

Royan (17200)

Studio centre-ville de Royan

Situé en plein cœur de Royan, dans l’une des zones balnéaires les plus recherchées de la côte Atlantique, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel alliant confort de vie et attractivité touristique. À quelques pas des plages, des commerces, du marché central et des restaurants, ce bien offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. L’appartement, en bon état, se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien affiche une performance énergétique classée C, garantissant une consommation maîtrisée et un bon niveau de confort thermique, un atout non négligeable sur le marché actuel. Actuellement cet appartement n'est pas loué, mais il peut l'être pour un montant de 450 € par mois environ, cet appartement représente donc une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien avec des revenus locatifs immédiats (annuelle ou saisonnière). Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur prisé de Royan centre-ville, où la demande locative reste forte tout au long de l’année. Tout petit prix pour le bord de côte. A très bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : GNVST10770113262

83 000 €

Exclusif

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Royan (17200)

Appartement Royan

En Charente-Maritime, au cœur de Royan, nous vous proposons un appartement de trois chambres, situé à proximité des commerces, des plages et du port, équipé d'un garage et d'un ascenseur, au sein d'une résidence récente. Ce logement répond parfaitement aux attentes des jeunes retraités souhaitant se rapprocher de cette station balnéaire prisée, leur permettant de délaisser une grande maison avec un jardin coûteux et difficile à entretenir, tout en ayant la possibilité d'accueillir leur famille. De même, cet appartement pourrait intéresser un couple d'actifs royannais avec enfants. Parmi ses principaux atouts, on note trois belles chambres, un garage, ainsi qu'une terrasse bien exposée offrant une vue dégagée sur la ville. De plus, la proximité des commodités et des agréables promenades le long de la plage et du port constitue un atout indéniable. Avec une superficie d'environ 80 m², cet appartement est en excellent état et prêt à être habité immédiatement. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP460116059

320 000 €

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Royan (17200)

MAGNIFIQUE MAISON DE 220 M2,DANS UN LIEU RECHERCHE, AVEC PISCINE...

MAGNIFIQUE MAISON DE 220 M2 ,DANS UN LIEU RECHERCHE, AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 610 M2, A PROXIMITE DE ROYAN ET A 200 M A PIED DE LA PLAGE ET DE TOUS COMMERCES. Ensemble immobilier en très bon état général de 220 m2 comprenant : - Maison principale de 1980 de 140 m2 avec entrée, pièce de vie avec barbecue, double séjour de 40 m2 avec cheminée, cuisine fermée, aménagée et équipée, 2 chambres , salle d'eau et wc. A l'étage : palier, 3 belles chambres, salle d'eau et wc. Chauffage centrale par chaudière récente gaz de ville, fenètres double vitrage, alu et pvc , volets électriques.. -Logement secondaire de 2005 de 80 m2 attenant à la maison principale, pouvant ètre loué car accès indépendant, avec entrée, bureau, chambre , lingerie,salled'eau,et wc.A l'étage, grande chambre, le tout sur cave. Revenu locatif saisonnier ou annuel de 5000€/an. - Piscine chauffée de construction traditionnelle de 11 m par 5 m avec protection et sécurité enfants par dome . -Le tout sur un beau terrain de 610 m2 avec 2 accès indépendants car donnant sur 2 rues. ;

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610 m²

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Réf : IVPR590105182

693 000 €

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Royan (17200)

Appartement Royan, proche marché central

À Royan, en Charente-Maritime, se trouve un appartement d'environ cinquante-sept mètres carrés, situé dans une résidence bénéficiant d'une place de parking sécurisé et d'une cave privative. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placard menant à un séjour lumineux d'environ vingt mètres carrés, d'une cuisine aménagée au style rustique, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et d'une chambre de dix mètres carrés environ . Ce bien, idéalement situé à proximité de toutes commodités, nécessiterait une mise à jour esthétique. Idéal pour un investisseur, des personnes souhaitant la proximité de Royan ou encore pour un pied-à-terre au bord de l'eau. Libre de suite, aucun locataire dans le logement. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP460113384

187 000 €

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