Situé dans le secteur de Magézy qui est prisé et privilégié de Saintes (17), joli terrain constructible de 431 m².
Ce terrain est plat et viabilisé. Le propriétaire a la possibilité de transférer son permis de construire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison idéalement située proche de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'un cellier, de WC et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
À l'étage : deux grandes chambres, un WC avec lavabo et un grenier aménageable.
La maison dispose également d'une cave, une dépendance ainsi que d'un garage supplémentaire dans le jardin clos.
Idéalement située, à proximité de tous les commerces et des villes telles que Bressuire - 20 min, Parthenay - 15min, Niort Marais Poitevin - 40min , 1h Puy du Fou , 55min Parc de la Vallée , 1h Futuroscope, Zoodyssée 1h , Aquarium de La Rochelle 1h30
Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro )
ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com
BOEN SUR LIGNON UNE EXCLUSIVITE LE TUC MONTBRISON Immeuble à usage de dépôt d'une surface de 120 m² composé de six boxes sur une parcelle de terrain de 148 m².
La Taxe Foncière 231 €. Ce bien n'est pas en copropriété.
Pas de chauffage, npn soumis au DPE
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site.
PRIX : 42 000 € Honoraires inclus charge vendeur
Réf MBR851277
Maison de 127 m² habitables sur 2553 m² de terrain constructible avec un grand garage !
En rez de chaussée vous trouverez le garage de 58 m² et l'appartement de type 2 composé de 2 pièces avec coin cuisine, une salle d'eau et wc.
Au 1er étage une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un couloir, 2 chambres, une salle de bains et WC!
Des travaux seront à prévoir, l'électricité et le mode de chauffage, une remise aux goût du jour...
Son prix 195 000 €
Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 !
Le TUC IMMO de Bollène
11 avenue Pasteur
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Charmante maison à la campagne. La maison est composée d'une cuisine, d'un salon de 20 m² avec insert, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une arrière-cuisine, de WC et d'une chaufferie , Cave . À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC et un grenier amenagable. Écurie de 90 m², garage de 53 m² avec possibilité d'y entrer un camping-car, 2 dépendances de 12 m² et 59 m², et un jardin. Terrain de 6721 m² POSSIBILITÉ D'AVOIR PLUS DE TERRES !
Idéalement située, à proximité des villes telles que Secondigny , Bressuire , Parthenay et Niort
Alors n'attendez plus et venez découvrir !
Pour organiser une visite, contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro )
ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com
Entrez dans ce chalet chaleureux par le garage/atelier spacieux de 37 m², accessible via une porte standard. Le grenier au-dessus, d’une superficie similaire, offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire en aménageant une ouverture depuis l’intérieur du chalet. Depuis le garage, une porte mène à la buanderie équipée d’un raccordement pour lave-linge, d’une VMC et d’un ballon d’eau chaude intelligent, conçu pour optimiser la consommation en fonction de vos habitudes. La porte suivante ouvre sur le reste du chalet. Sur la gauche, trois portes se succèdent : la première mène à une salle de bain avec baignoire d'angle, douche italienne et lavabo ; la deuxième à des toilettes séparées ; et la troisième à une chambre avec une vue sur le jardin à l’arrière du chalet.
Sur la droite, découvrez une grande pièce de vie avec une belle cuisine ouverte. Le plafond haut et la mezzanine renforcent l’authentique esprit chalet. Au centre de cette pièce conviviale, il y a un poêle à bois en pierre ollaire qui chauffe toute la maison grâce à deux ventilateurs sur le poêle. À l’avant de la maison, une baie vitrée et des fenêtres offrent une vue panoramique sur le terrain et la campagne environnante. Il y a aussi une porte qui donne également accès à la terrasse en bois, pouvant servir d’entrée principale. Une seconde chambre est également accessible depuis cette pièce de vie.
Un escalier en bois vous conduit à la mezzanine ouverte sur le salon. Il y a un espace ouvert qui peut être aménagé en coin jeux, lecture ou bureau. Face à l’escalier, se trouve une salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et WC, ainsi que deux pièces supplémentaires de taille similaire, actuellement utilisées comme bureau et chambre.
Depuis la baie vitrée ou la porte d’entrée, accédez à la terrasse en bois semi-couverte qui s’étend à l’avant du chalet. Elle offre une vue dégagée sur le jardin et les champs environnants. Le terrain de 1,23 hectare comprend un poulailler, une maisonnette de jardin et une variété d’arbres, y compris de nombreux arbres fruitiers.
Situé à seulement quelques kilomètres de Nérondes, avec ses commerces de proximité (pharmacie, banque, boucherie, bars, écoles, gare, et plus encore) et à 30-40 minutes de Nevers et Bourges, ce chalet en bois construit en 2007 vous transporte dans une atmosphère montagnarde, grâce à sa construction en bois intérieur et extérieur, et son cadre exceptionnel. Parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité avec une superbe vue. Situation rurale avec 3 maisons communautaires. La maison est équipée de la fibre optique, les fenêtres sont double vitrage et celles qui n’ont pas de volets disposent de verres anti-effraction. Installation assainissement conforme.
Ref : 100975 Prix : 224 700€
N° RSAC : 909 743 957
SAINT ETIENNE TERRENOIRE Bel appartement de 104 m² loué 640 € + 22 € € de charges. Situé au 2ème étage sur trois il bénéficie d'une belle lumière et est entouré de verdure. Il se compose d'une cuisine, un séjour et de deux chambres, salle de bains et toilettes. Une grande cave complète ce bien. Très belle rentabilité 10 %.
La taxe foncière :900 €
La copropiété comprend 12 lots principaux et 5 lots secondaires, pas de procédure en cours, Syndic bénévole charges de copropriété sont de 22 € par mois dont 4.2 € de fonds de travaux.
Les diagnostics ont été réalisés le 27-0-2023 DPE: Classé E , GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1720 euros et 2400 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, Le bien est soumis au régime de copropriété
A voir très vite. Rentabilité exceptionnelle.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site.
PRIX : 67 000 € Honoraires inclus charges vendeur
Réf MBR851285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Proche des écoles, du péage dans un quartier calme, maison de caractère de 6 pièces divisée en 2 appartements dont 1 loué jusqu'en 2027. Jardin arboré de 480 m2 très agréable. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. 66 m2 par niveaux. Joli carrelage en ciment peint au rez-de-chaussée, appartement de type 3 loué 400 €/mois. Appartement T3 au 1er étage avec double vitrage et volets roulants, radiateurs électriques, prévoir rénovation des revêtements et de l'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Aurillac, secteur Saint Joseph, sur 400 m2 de terrain clos et arboré, belle et grande maison 191 M2 comprenant, 1 ATELIER AU RDC, 1 salon, 1 cuisine équipée, 5 chambres,1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, double vitrage PVC, chauffage gaz de ville (chaudière récente) 1 buanderie, 1 cellier, 1 garage. Proche commerces et écoles.Géorisques: les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site:www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 (RCS 822 958 005)
Une magnifique maison de Maître de plus de 300 m² exploitables, comprenant une entrée donnant sur une véranda, une cuisine / salle à manger, une arrière cuisine avec une cheminée, un chai avec chaudière, un dégagement avec grand placard desservant un salon / séjour, un bureau, une entrée principale au Sud, un second salon à l’Ouest, une buanderie avec une salle d’eau et wc. A l’étage un grand pallier desservant un wc, une salle de bains, trois chambres et un petit bureau avec un accès au grenier. Dépendance non attenante, comprenant un garage et un grand chai. Le tout sur un parc arboré d'environ 2 000 m².. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme, menuiseries en PVC, chauffage central au fioul, grand volume aux portes de St Savin avec commerces et commodités à 2 minutes. Accès N10 en direction de Bordeaux et gare SNCF à moins de 5 minutes.
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