Dans un quartier calme villa 96m² habitable , très bien entretenue avec garage de 59m², 1 studio indépendant de 27m² parfait pour chambre d'appoint ou autres .
A l'étage entrée cuisine 11m², wc, sdb, 2 chambres 11 + 11, salon salle à manger traversant d'un côté terrasse et à l'arrière patio avec coin barbecue.
Jardin . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Sur la commune de Penne d'agenais à 2 minutes des commerces et écoles maison de plain pied construite en 2012 d'environ 118m².
En extérieur une grange en pierre de 70m² au sol + mezzanine 50m².
Puit pour le jardin et potager . Terrai 2080m².
Maison principale avec entrée sur salon salle à manger de 48m², cuisine 15,24m², dégagement 7,11m² avec 3 chambres 12,64 + 13,64 + 12,80m², sdb douche italienne bidet grande vasque 7,42m². Buanderie.
Double vitrage , pôele à granules, clim et chauffage au sol électrique si besoin, volets aluminium.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Exclusivité. Idéalement située sur les hauteurs de Penne d'Agenais classé 'Plus beaux villages de France' cette maison rénovée avec goût. Vous serez séduit par la vue époustouflante qui surplombe la vallée sans vis à vis. Allée privative avec portail électrique, nombreuses places de parking et terrasses.
Parfait comme maison de vacances, maison familiale à l'année ou également pour un revenu locatif via un gîte indépendant déjà en place avec accès piscine et spa.
Travaux énergétiques important: panneaux solaires, pompe à chaleur, double vitrage de qualité et isolation sous-toiture.
La cuisine est neuve, la piscine est également récente. La maison totalise 280m² et il y a 2600m² de terrain magnifiquement paysagé.
Comprenant entrée dégagement sur salon avec grand insert bois, salle à manger/cuisine ouverte 74m², terrasse panoramique et balcon pour les repas.
Une première chambre de 17,45m² avec sd en suite, une deuxième chambre de 29m² avec sd en suite douche italienne, double vasque, wc, dégagement wc. Buanderie 10m², garage/atelier 18m². Toute cette partie plain-pied.
En rez-de-jardin dégagement avec cuisine/salle à manger/salon 29m², 2 chambres 16m² + 12m², sd, wc, dressing, salon/bureau ou 5ème chambre de 36m².
Chaufferie et salle technique.
Les boutiques et restaurants du village médiéval sont à pied. Commerces à quelques minutes en voiture et la gare SNCF très proche.
Expertises en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ancienne ferme rénovée sur un terrain de 3,7 hectares de bois et prairies avec une grange de 99m².
Comprenant entrée salon 48m², cuisine salle à manger 21m², buanderie réserve 8m². 1 chambre ou bureau 16m², dressing,sd,wc.
A l'étage 3 chambres 15 +17 + 12,34m², 1 chambre parentale avec sd.
Très belles vues au calme . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Exclusivité.
Un secret bien gardé proche de Penne d'Agenais, St Sylvestre sur Lot et à 10 minutes de Villeneuve sur Lot! Propriété avec 20 hectares autour des bâtiments, 10 hectares de bois de chênes et 10 hectares de prairies, puits et source. Pas de voisins, pas de nuisances. En haut d'un coteau plein sud avec des vues splendides, calme, pas de vis à vis parfait pour un projet touristique ou une superbe maison de famille.
Propriété en pierre totalement rénovée avec 288m² habitable et une seconde propriété de 130m² à côté.
Maison principale entrée sur salon/salle à manger 106m², cuisine équipée haut de gamme 22,87m², salon 50m², chambre parentale de 40m² avec sdb, dressing en suite, wc, buanderie.
Accès au premier étage sur 2 chambres de plus 16+17m², sdb, wc.
Seconde maison de 130m² en cours de rénovation. Entrée sur salon/salle à manger/cuisine 70m² + cheminée monumentale, 2 chambres 29+20m², wc, sd.
Dépendance de 20m² pour un bureau ou autres.
Unique d'avoir un site totalement bio plus de cultures depuis 30 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Maison située dans un quartier calme, dans une rue avec très peu de passage, à proximité des commerces de Pujols et de Villeneuve-sur-Lot. Venez découvrir cette maison rénovée, dans un état impeccable.
Elle comprend une entrée avec placard, un confortable salon avec coin bureau et un accès direct à une petite terrasse très agréable pour prendre le café, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte avec placard et îlot pouvant servir de table pour manger. Très pratique.
Également, un WC indépendant avec salle d'eau rénovée, douche italienne et double vasque, ainsi que deux chambres avec placards.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un autre WC, une chambre de 11 m² actuellement utilisée comme laboratoire de cuisine, ainsi qu'un bureau de 7,30 m² également utilisé comme espace de travail.
Ainsi qu'un garage avec espace atelier, buanderie et chaufferie d'une surface totale de 26,30 m² pouvant accueillir un véhicule.
Côté jardin, il y a deux accès possibles grâce à deux portails. Le jardin est joliment arboré et très bien entretenu, avec un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage, ainsi qu'un espace détente sous un beau cerisier. La surface totale du jardin est de 540 m².
Confort : la maison possède du double vitrage sur les deux niveaux, ainsi que des volets roulants électriques à l'étage. Le tableau électrique et l'électricité ont été entièrement rénovés par un professionnel. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une chaudière gaz de ville récente.
Taxe foncière : 1370 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Maison en pierre avec vue sur la campagne, sans aucune nuisance ni voisin, située sur une colline dans la commune de Valeilles, à 2 minutes du village. Mais également à 5 minutes de Dausse ou à 8 minutes de Penne d’Agenais.
Cette ancienne ferme et grange a été transformée en une habitation confortable avec une pièce à vivre de plus de 100 m², comprenant un salon, un bureau et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une véranda de 18 m². Une cuisine semi-ouverte équipée de 14 m².
Côté nuit, une première chambre de 17 m², une deuxième de 16,50 m², une troisième de 15 m² et enfin une salle de bain d'environ 13 m². La maison ne comporte pas d'étage, elle est de plain-pied. Cependant, un grenier est accessible par des escaliers.
A noter le chauffage central fioul va être replacer par une pompe à chaleur ceci changera le DPE problabement D ou C. En cours d'installation.
De plus, il y a une piscine couverte au sel d'environ 40 m², un système de filtration neuf, ainsi qu'un garage de 18 m² avec une petite cave très utile.
Le tout sur une parcelle de 5000 m², très joliment arborée d'arbres centenaires offrant des vues très agréables sur la campagne.
Système de chauffage central au fioul, ballon d'eau chaude électrique, simple vitrage et fosse septique avec un contrôle effectué ainsi qu'une vidange
récente.
Très beau projet pour les amoureux de la nature et du calme.
Taxe foncière : 1200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Charmante Longère en pierre, dans un quartier idéalement situé, au calme et à proximité des commerces, totalisant 80 m² au sol.
Elle comprend actuellement une entrée avec pièce de vie et kitchenette, une chambre, et une salle de bain avec WC, pour une surface habitable de 40 m².
Attenant, il y a un garage indépendant de 20 m² ainsi qu’une autre pièce pouvant servir d’atelier ou de bureau, d’environ 20 m². Le système de chauffage individuel est électrique et le tout-à-l’égout est conforme. De plus, 3 fenêtres sur 4 sont en double vitrage.
Idéal pour un investisseur, le bâtiment en lui-même pourrait rapidement être transformé en deux logements de type T2 avec jardin privatif, offrant de belles possibilités d’investissement.
À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Proche du centre de St Sylvestre sur Lot joli propriété en pierre avec une grange 160m² en bon état, dépendances atelier 24m², piscine au sel 36m² et un parc de 3249m². Au calme pas de vis à vis direct. Comprenant maison principale 208m² habitable avec entrée salon 27m², salon/salle à manger avec cheminée 33m², cuisine équipée avec coin repas 23m², mezzanine bureau 15m². 2 chambres 15,47m²+16m², 2 sd avec vasque et douche italienne. A l'étage 2 chambres de plus 17m²+21m² avec dégagement au milieu pour un dressing ou un autre bureau 16m². Toiture récente. La maison est en bon état et habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
En exclusivité . Dans le village de Hautefage-la-tour entre Penne d'agenais et Agen maison de village en pierre, chauffage fioul, double vitrage, entrée cuisine à refaire,salon,garage,wc, chaufferie. Petit jardinet d'environ 50m².
A l'étage 3 chambres, sd, wc, grenier aménageable si besoin .
Parfait pour un premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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