Grand garage double en profondeur de 36 m²
Situé à proximité du Parc du Verney à Chambéry, à 550 mètres de la GARE SNCF, ce grand garage de 34 m² est une opportunité rare sur le secteur. Double en profondeur, il permet de stationner 2 véhicules en enfilade.
Surface : 34 m²
Double en profondeur
Porte électrifiée.
Charges de copropriété 18 euros/mois.
T3-4 traversant de 79 m² situé en dernier étage.
Calme et Vue.
Séjour double exposé plein Sud + cuisine aménagée s'ouvrant sur 3 balcons.
2 belles chambres avec placards intégrés (11,1 et 13,1 m²) - 3éme chambre possible.
Salle de bains ajourée - WC séparés.
Vaste parking commun.
CAVE et GRENIER.
Charges de copropriété incluant le chauffage urbain : 169 euros/mois.
L'avis de l'agent immobilier :
Au 4éme et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d'une redistribution offrant un espace jour contemporain, traversant et lumineux d'une surface de 43 m². Les chambres sont spacieuses et bénéficient du calme et de la sérénité des lieux. Seule la salle de bains attend une remise aux goûts du jour.
A 2 pas de la POSTE et de la GARE multimodale de CHAMBERY, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces de bouche, gare routière, gare SNCF, principales lignes de bus - école Waldeck Rousseau, collège Louise de Savoie et lycée Vaugelas accesibles à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Calme et proximité des commodités pour ce T3 dans un immeuble édifié en 2019 (normes RT 2012) au coeur de BASSENS.
Accès Personnes à Mobilité Réduite (PMR), hautes performances thermiques (isolation intérieure + extérieur), Volets électriques.
Vaste TERRASSE - Cuisine et salle de bains intégrées modernes.
Cave sécurisée en sous-sol.
Faibles charges de copropriété : 82 euros/mois chauffage compris ( part variable 80 % incluse )
A SAINT-JEAN-D'ARVEY,
Terrain de 3000 m² : une partie en zone constructible vous permettra d'édifier votre maison, le surplus en zone agricole vous apportera l'agrément d'un vaste jardin à la campagne.
Ce terrain, proche du centre, permet un accés aisé aux commodités de la commune : école, commerces, restaurant, bus...
L'avis de l'agent immobilier :
Situé à 7 minutes de SAINT-LABAN-LEYSSE, ce terrain vous offre un cadre de vie campagnard et verdoyant ainsi qu'une fraicheur trés appréciable en été.
Nous vous remercions de nous envoyer un mail avec vos coordonnées afin que nous puissions vous rappeler à compter du 1er septembre, à notre retour de congés.
Au dernier étage d'une copropriété de bon standing à 2 pas des galeries Lafayette : T4 91 m² offrant vaste séjour-salle à manger de 42 m² ouvrant sur vaste balcon.
ELECTRICITÉ, FENÊTRES et SALLES DE BAINS DÉJA RÉNOVÉS.
Lumineux grâce à ces grandes baies vitrées, cet appartement offre 2 ou 3 chambres, une salle de bains rénovée (douche à l'italienne) et une cuisine indépendante avec loggia.
Wc séparés.
Grand BALCON filant - Cave.
Possibilité, en sus, d'un GARAGE SECURISÉ et/ou d'une place de parking privée.
Charges moyennes : 340 euros/ mois chauffage inclus.
L'avis de l'agent immobilier :
L'emplacement idéal pour qui recherche les commodités du centre ville et le confort unique d'un dernier étage en pleine ville
Secteur Jussac. Edifiée sur 580 M2 de terrain, belle maison de PLAIN PIED NEUVE (livrée janvier 2026). Elle comprend un salon, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1wc, double vitrage PVC, volets roulants electriques, 1 cellier, 1 garage (porte électrique). Maison classé en DPE A. Secteur calme,proche commerces. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Baisse de prix - Rare à Plaisir, vous rêvez d'un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié
Venez découvrir ce super F2 de 52m², en exclusivité, situé au rez-de-chaussée d'une résidence recherchée à Plaisir, idéal pour tous les profils (jeunes actifs, séniors, personne à mobilité réduite...). Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité et l'agencement optimal de ce bien. Sur la droite, un salon spacieux d'environ 20 m² vous invite à la détente. Sur la gauche, une cuisine aménagée, parfaitemente indépendante vous permettra de préparer vos repas en toute tranquilité. La chambre confortable avec salle d'eau et wc séparé ainsi qu'un cellier et de nombreux rangements (entrée, cuisine, couloir complètent ce bien fonctionnel.
Les plus : appartement tranversant très ensoleillé - fenêtres avec volets électriques - cuisine et salon avec fenêtre oscillo-battantes - nombreux espaces de rangements - place de parking extérieur sécurisée à l'arrière de l'appartement - cave spacieuse de 8.5m² pour optimiser votre stockage.
Sans oublier un cadre de vie privilégié à Plaisir : profitez d'une commune dynamique, réputée pour ses espaces verts, ses écoles à proximité immédiate, ses infrastrutures sportives et culturelles ainsi qu' un accès facile à la gare (5mn à pied) et aux transports en c pour rejoindre Paris rapidement.²
Un bien rare sur le marché à visiter sans attendre, coup de coeur assuré !
Classe energie : D Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1090 euros sur les années 2021.2022.2023.Copropriété de 632 lots, pas de procédure en cours, ravalement voté et à chargue du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez vite Nadia ANDRIANARY EI, agent commercial en immobilier, RSAC 488 596 719 Versailles au 0672996867
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TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) :
Agréable appartement T1 climatisé de 31m² idéalement situé au centre de St Denis à proximité du collège St Michel.
Petite copropriété de 11 appartements avec ascenseur, très bon état général, fort potentiel locatif, vue dégagée, autant d'atouts qui font de ce logement un excellent projet d'investissement.
Un simple appel et nous organiserons une visite !
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En campagne de Jonquières mais non loin des commodités, villa des annnées 70 de 133m2 sur 4 421 m2 de terrain avec piscine, cuisine d'été et garage.
Cette charmante maison située dans un écrin de verdure et en dehors des périmètres de nuisances sonores, est composée au rez-de-chaussé d'un double séjour salon/salle à manger ouvert sur une terasse extérieure, d'une cuisine ouverte semi-équipée, d'une grande salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
Côté nuit, toujours au rez-de-chaussé, vous bénéficierez de 3 belles chambres :
- Une première de 17 m2 avec double placard intégré ainsi qu'une jolie vue sur le jardin de la propriété.
- Une seconde de 12 m2 avec placard intégré et un accès direct à l'extérieur.
- Une troisième de 12 m2 avec un placard intégré également.
Au 1er étage, vous trouverez une grande pièce pouvant faire office de bureau ou de chambres annexes.
Côté confort, cette maison est équipée du double vitrage, de radiateur électrique à intertie ainsi que d'une cheminée et d'une climatisation réversible.
Pour plus de praticité, le bien est pourvu d'un garage communiquant, et fermé avec portail électrique.
Concernant l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (coque) de dimension 10x5m et de 1 à 2m de profondeur.
Vous disposerez également d'une cuisine d'été dotée d'une belle cheminée, idéal pour recevoir lors des repas.
Le vaste terrain (entièrement cloturé) est agrémenté de diverses abres fruitiers : cerisiers, pommiers, amandiers, figuiers...
Un lieu vous assurant une tranquilité certaine.
Côté technique, ce bien est équipé d'un forage, et est raccordé à l'eau de la ville. Le système d'assainissement se fait par fosse septique.
Vous l'aurez compris ce havre de paix, n'attend que vous.
Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69
RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Situé sur la commune dynamique et très recherchée de Saint Sylvestre sur Lot, à proximité directe des commerces et du village médiéval de Penne d’Agenais.
À moins de 10 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération, et Agen à environ 25 minutes, capitale du département du Lot-et-Garonne.
Venez découvrir cette charmante villa bâtie en 2004, entièrement de plain-pied et accessible aux normes PMR.
Comprenant une entrée directe sur salon climatisé de 35,05 m², cuisine séparée entièrement équipée de 12,03 m² donnant sur grand garage de 22,58 m² avec porte électrique et buanderie de 8,60 m² donnant sur jardin.
Côté nuit, un grand couloir dessert 3 chambres : une première de 12,35 m² avec placard, une seconde de 10,57 m² et une troisième de 9,39 m² avec climatisation réversible. WC indépendant de 2,71 m² et salle d’eau avec douche, vasque et bidet de 4,73 m².
Côté extérieur : une jolie terrasse couverte pour déjeuner à l’abri du vent et du soleil, elle dispose d’une baie vitrée à l’ouest et d’un store banne électrique. Jardin entièrement clos et sécurisé à l’aide d’un portail, disposant d’une borne AZA (eau du Lot), idéal pour arroser le jardin, le potager et les nombreux arbres fruitiers.
Confort : la maison dispose d’une bonne isolation refaite en 2021 dans les combles, tout-à-l’égout, système de chauffage central chaudière gaz de ville de dernière génération 2024, climatisation réversible dans le salon et la chambre, VMC, volets roulants électriques solaires, moustiquaires chambres, double vitrage PVC, store banne électrique 2006, aspirateur central, porte de garage électrique.
Située dans un quartier résidentiel à découvrir.
Taxe foncière 1064 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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